Immeuble en Vente

Nous proposons à la vente un immeuble de rapport à haut rendement, composé de quatre appartements à louer à Wasserliesch. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de placement lucrative.

Caractéristiques :
- Lieu : Wasserliesch
- 4 appartements locatifs : deux de 65m² et deux de 56m².
- Vue attrayante depuis les balcons
- Immeuble d'habitation bien entretenu avec un bon historique de locataires

Répartition des appartements :

Appartements de 65m² :
- Hall d'entrée
- 2 chambres à coucher
- 1 salon/salle à manger avec accès au balcon
- cuisine équipée
- salle de bain

Appartements de 56m² :
- Entrée
- 1 chambre à coucher
- 1 salon avec accès au balcon
- cuisine équipée
- salle de bain

Aménagements supplémentaires :
- 4 caves
- 3 pièces communes, y compris buanderie/séchoir
- 5 garages et places de stationnement extérieures

Informations complémentaires :
Cette propriété offre un rendement stable et est bien entretenue. L'emplacement à Wasserliesch est attractif et les appartements sont bien loués.

A long terme, un loyer de 3.000 € pour les quatre appartements et un grand garage supplémentaire est envisageable (sans garantie)

Pour plus de détails ou pour une visite, veuillez nous contacter aux coordonnées indiquées.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 20250.00 € (0.00%)
- Charges mensuelles: 180.00 €

Reference agence: APM:2381-84520265

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (7 minutes en voiture), "Aldi Mertert" (7 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Grevenmacher Esso" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : RGTR - 331 avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Wasserbillig", à 7 minutes en voiture."Maacher Lycée" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 37 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Maison Relais Eilennascht" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne).L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wasserbillig-Frontière".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") est à seulement 9 minutes en voiture.