Immeuble en Vente

****** SOUS COMPROMIS *****
NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cet immeuble de rapport en plein centre de Dudelange.

Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Gaël BERNARD au 621 269 111 ou par e-mail : gael.bernard@newimmo.lu.

Petit immeuble de rapport en plein centre de Dudelange.
Le bien comprend une superficie de +/- 250 m2 se composant :
- d'un local commercial au rez de chaussé
- deux bureaux au première étage
- un duplex au deuxième et troisième étage.
- un sous sol avec chaufferie , buanderie et cave.

L''immeuble est partiellement rénové (local et duplex rénové), nouvelle fenêtre su l'intégralité de l'immeuble, possibilité d'agrandissement.

Reference agence: E3P:140-126010

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dudelange-Centre".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Dudelange - Match" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Naturata Dudelange" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "École Strutzbierg" à 3 minutes à pied."Lycée Nic-Biever" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sea Dudelange Site Strutzbierg" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TICE - 10, TICE - 5, TICE - 4 avec une station située à 1 minute à pied.