Maison individuelle 300 m², neuve, Olm, Kehlen

Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale (côté droit / Lot I) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,96 ares à Olm (commune de Kehlen).

*** Pompe à chaleur / en construction ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 300 m2.

Ce bien se compose comme suit :

Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée dispose d’un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre.

Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bains avec une douche à l’Italienne et baignoire.

Le 2e étage profite d'une suite parentale avec une salle de bains et dressing privatifs, un WC séparé et accès à la terrasse.

Prix: 1.691.087. € – 3% TVA incluse *)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-5994907

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chargy Capellen") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Vel'Oh - #00125-Police Capellen".L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Capellen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - G08, RGTR - 824, RGTR - H08 avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Capellen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Sm Delhaize Capellen" (4 minutes en voiture), "Cactus Windhof" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Campus Scolaire De Cappellen" à 22 minutes à la marche."Lycée Josy Barthel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Crèche Elmen" et se trouve à 13 minutes en marchant.