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Maison individuelle 208 m², neuve, Sandweiler Localité, Sandweiler

Sandweiler
€ 1 168 510
4 chambres/pièces
208 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

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Annonce mise à jour le 28/01/2025
Description

référence: 2J1GJ

Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison jumelée unifamiliale (Lot 03) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,00 ares dans une impasse à abords de la commune de Sandweiler, rue des champs.

*** Pompe à chaleur ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 208 m2.

Le bien se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un débarras, d'une buanderie - local technique, d’une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse par des portes coulissantes en verre, d’un garage qui peut accueillir une voiture et d'un emplacement de parking extérieur.

A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, un WC séparé, 3 chambres à coucher et une salle de bains avec une douche à l'Italienne.

Sous les combles se situent un palier et une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs.

Prix: 1.168.510.– 3% TVA incluse *)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-83746303
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
208 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 168 510
Prix au m²
5 618 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Carte
© OpenStreetMap contributors
Sandweiler
Environs
Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Sandweiler" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sandweiler" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Contern" (4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) vous prendra 6 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De Neudorf") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Sandweiler-Contern" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "St George'S International School" à 5 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Zentralschoul" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Sandweiler/ Lasep" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 403, RGTR - E08, RGTR - 401 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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