Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Ville Haute, Luxembourg

A louer, magnifique duplex de 2 chambres sur 87 m2 et avec des plafonds hauts, situé dans l'hyper-centre.

Niché en plein coeur du centre ville au sein d'un environnement clos et sécurisé, ce bien dispose d'une situation exceptionnelle.

Au niveau supérieur vous découvrez un grand séjour avec une cuisine équipée ouverte "Bulthaup".

Au niveau inférieur vous avez une chambre master avec armoires encastrées, une salle de bains avec machine à laver / sèche-linge installé, un WC séparé et une deuxième chambre avec mezzanine.

Les deux étages sont reliés par un escalier en colimaçon avec des bibliothèques le long des murs.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un emplacement de parking intérieur. Il est possible de louer une deuxième place de parking adjacente pour 360€.

Deux spacieuses caves complètent ce bel ensemble.

Disponibilité : immédiate.

L'objet se situe au 19, rue du Nord à L-2229 Luxembourg-Centre.

La résidence dispose d'une situation rare à seulement 2 pas de la Grand-Rue.

Une très belle vue imprenable et une situation calme et sécurisée vous attendent.

Loyer mensuel : 3'300 euros
Charges mensuelles : 400 euros
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens surwww.livin.lu.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 3861.00 €
- Charges mensuelles: 400.00 €
- Montant caution: 6600.00 €

Reference agence: E3P:12977-2027492