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Maison individuelle Rue de Beggen, Beggen, Luxembourg
LuxembourgRue de Beggen€ 3 500/mois
Remarque
Annonce mise à jour le 21/12/2024
Description
référence: 96V8O
Très belle, lumineuse et spacieuse maison mitoyenne entièrement rénovée (rénovations en cour) de 6 chambres à coucher. Elle fait 170m2 et est idéale pour une famille nombreuse. La maison est située au 149 Rue de Beggen à Luxembourg-Beggen. À proximité de tous commerces et arrêt de bus devant la porte.
*** DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE ***
*** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES ***
*** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS ***
L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.
Points forts :
- Nombreuses et grandes pièces
- Très lumineuse
- Entièrement rénovée
- 6 chambres à coucher
- 2 salles de douches
- 2 balcons
- Beau jardin
- Garage
- Excellentes connexions vers le centre-ville de Luxembourg et Kirchberg
- À proximité de tous commerces
- Arrêt de bus devant la porte
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Grand hall d'entrée
- Living (20m2)
- Salle à manger (16m2)
- Cuisine séparée et équipée (11m2)
- Balcon
- Salle de douches
- Jardin (qui sera entretenu par le propriétaire)
1er étage :
- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher, dont 2 sont « connectées par une ouverture » (18m2, 15m2, 11m2)
- Balcon
- Salle de douches
- Débarras
2ème étage :
- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher (20m2, 14m2, 13m2)
- WC séparé
+ Grenier
Sous-sol :
- 2 caves (17m2, 6m2)
- Buanderie
- Garage
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
Situation :
Maison mitoyenne sise au 149 Rue de Beggen à Luxembourg-Beggen proche des commerces et avec l'arrêt de bus devant la porte.
Bonnes connexions via transports en commun vers le Kirchberg, la Gare de Dommeldange, etc.
En voiture :
- Centre-ville en 6 minutes (via côte d'Eich)
- Luxembourg-Kirchberg en 8 minutes (via Dommeldange)
- Luxembourg-Gasperich (Cloche d'Or) en 20 minutes (via Rollingergrund-Merl)
Plateau du « Eicher Feld » derrière le bâtiment, pour longues balades à pied ou en VTT
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 4095.00 €
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 7000.00 €
Reference agence: E3P:25927-3056
*** DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE ***
*** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES ***
*** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS ***
L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.
Points forts :
- Nombreuses et grandes pièces
- Très lumineuse
- Entièrement rénovée
- 6 chambres à coucher
- 2 salles de douches
- 2 balcons
- Beau jardin
- Garage
- Excellentes connexions vers le centre-ville de Luxembourg et Kirchberg
- À proximité de tous commerces
- Arrêt de bus devant la porte
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Grand hall d'entrée
- Living (20m2)
- Salle à manger (16m2)
- Cuisine séparée et équipée (11m2)
- Balcon
- Salle de douches
- Jardin (qui sera entretenu par le propriétaire)
1er étage :
- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher, dont 2 sont « connectées par une ouverture » (18m2, 15m2, 11m2)
- Balcon
- Salle de douches
- Débarras
2ème étage :
- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher (20m2, 14m2, 13m2)
- WC séparé
+ Grenier
Sous-sol :
- 2 caves (17m2, 6m2)
- Buanderie
- Garage
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
Situation :
Maison mitoyenne sise au 149 Rue de Beggen à Luxembourg-Beggen proche des commerces et avec l'arrêt de bus devant la porte.
Bonnes connexions via transports en commun vers le Kirchberg, la Gare de Dommeldange, etc.
En voiture :
- Centre-ville en 6 minutes (via côte d'Eich)
- Luxembourg-Kirchberg en 8 minutes (via Dommeldange)
- Luxembourg-Gasperich (Cloche d'Or) en 20 minutes (via Rollingergrund-Merl)
Plateau du « Eicher Feld » derrière le bâtiment, pour longues balades à pied ou en VTT
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 4095.00 €
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 7000.00 €
Reference agence: E3P:25927-3056
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle
- Transaction
- Location
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Étages du bâtiment
- 2
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 170 m²
- Chambres/pièces
- 5+
- Chambres
- 6
- Bains/douches
- 2
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Non
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
- Chauffage
- Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
- Prix
- € 3 500/mois
- Prix au m²
- 21 €/m²
Détails des coûts
- Caution
- € 7 000
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Garantie bancaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
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