Immeuble en Location

Vision immobilière vous propose à la location un complexe immobilier d’une superficie totale de +- 1.400 m² se composant de 16 chambres avec salle d’eau , d’un restaurant avec grande terrasse et parking de +- 60 emplacements

RDC
- Surface commerciale de 350 m² incluant la salle de restaurant/hall d'accueil/cuisine/chambre froide/sanitaires/salle de réunion/bureau et terrasse de +- 250 m²

1er étage
- 9 chambres à coucher/studio avec salle d'eau

2ème étage
- 7 chambres à coucher/studio avec salle d'eau

Sous-sol
- espaces techniques, sanitaires et caves/stockage.

Le bien immobilier se trouve dans un cadre verdoyant, au calme, hors des zones urbaines, à quelques minutes de Luxembourg-Ville et de la frontière française, proche des différents services et commodités (pharmacie, supermarché, école, station-essence ...).
(5, route de Thionville à Weiler-la-Tour)

Conditions locatives :
Bail commercial 3-6-9 ans,
loyer mensuel 17 000€ HTVA
6 mois de garantie locative.

Pour plus d'informations et visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Personnes de contact :
FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219
LU - ALL- FR - ENG : Sacha au +352 37 98 98 - 260
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 102000.00 €

Reference agence: APM:1102-85360733

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Frisange") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) vous prendra 8 minutes.Une gare CFL ("Berchem") est située à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - D13, RGTR - E34, RGTR - R05 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Sm Delhaize Alzingen" (4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Frisange Esso" (5 minutes en voiture), "E.leclerc Fentange" (8 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains" et se situe à 11 minutes en voiture."Bei De Fliedermais" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Centrale Weiler-La-Tour" et se trouve à 13 minutes en marchant.