Bureau - Cabinet en Location

Roeser

€ 6 400/mois

261 m²

Étage 2

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Annonce mise à jour le 06/03/2025

Description

référence: 96WNC

Vision Immobilière vous propose à la location une surface de bureaux meublée et très lumineuse, de 316m² Bacs pondérés au 2ème étage dans un immeuble situé à Livange, à proximité de l'autoroute A3-E25.
Possibilité de séparer l'étage en deux espaces de bureaux séparés.

Places de parking intérieures au prix de 185€ HT.

Disponibilité à immédiate

Conditions locatives :
loyer mensuel HT de 6400 €
mobilier inclus
Avances charges locatives mensuelles de 600€ HT
Garantie 6 mois de loyer.

Personne de contact :
FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219
LU - ALL- FR - ENG : Sacha au +352 37 98 98 - 260
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 38400.00 €

Reference agence: APM:1102-85396072

Caractéristiques

Transaction: Location
Typologie: Bureau - Cabinet
Superficie: 261 m²
Étage: 2°, avec accès handicapés
Nombre total étages: 8 étages

Autres caractéristiques

Cadres extérieurs double vitrage / métal
Détecteurs d'incendie
Vidéophone

Informations sur les prix

Prix: € 6 400/mois
Prix au m²: 25 €/m²

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Détails des coûts

Caution: € 38 400

Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Roeser

Environs

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - E12, RGTR - N03, RGTR - D14 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Sea Berchem" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école fondamentale la plus proche est "Reebouschoul" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Nic-Biever", à 7 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 10 minutes en voiture.Une gare CFL ("Berchem") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Charles Jacquinot") est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "E.leclerc Livange" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Livange" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bettembourg" (21 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Options additionnelles