Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Heffingen Localité, Heffingen

À Vendre : Appartement 2 Chambres au Rez-de-Chaussée à Heffingen

Mamo Immo vous propose en exclusivité cet appartement de +/- 68,87 m² au rez-de-chaussée d’une résidence moderne de 4 unités à Heffingen. Idéal pour un cadre de vie paisible et lumineux, cet appartement en VEFA sera disponible entre mai et juin 2026.

Caractéristiques de l’appartement N°01 :
- Surface habitable : +/- 68,67 m²
- Agencement : 2 chambres à coucher, hall d’entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, WC séparé, salle de douche, et débarras privatif au grenier
- Terrasse et jardin : Le séjour donne accès à une grande terrasse de +/- 28,12 m², prolongée par un jardin privatif de +/- 170 m², parfait pour profiter de l'extérieur
- Parking : Deux carports pour un stationnement pratique
- Équipements : Finitions haut de gamme avec possibilité de personnalisation, chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres en PVC triple vitrage, sol en carrelage, et VMC pour une ventilation optimale

L'appartement se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements modernes, garantissant confort et efficacité énergétique (classe A-B).

Les prix de vente incluent la TVA à 3% (sous réserve de l'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), et la commission d’agence est prise en charge par le vendeur.

Pour plus d’informations, contactez Mamo Immo au +352 26 37 90 42 ou par mail à info@mamoimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:5228309-85412330

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Thommes - Heffingen") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Cruchten" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Larochette II" (4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Junglinster Gulf" (8 minutes en voiture), "Aldi Junglinster" (9 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Vun Der Gemeng Hiefenech" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Mre Larochette Biddestëpp", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lënster Lycée International School" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - B05, RGTR - 250, RGTR - 291 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.