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Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Heffingen Localité, Heffingen

Heffingen
€ 620 000
2 chambres/pièces
74 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Terrasse

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Annonce mise à jour le 08/02/2025
Description

référence: 96Y1L

À Vendre : Appartement 2 Chambres au Rez-de-Chaussée à Heffingen

Mamo Immo vous propose en exclusivité cet appartement de +/- 74 m² dans une résidence moderne à Heffingen. Idéal pour un cadre de vie confortable et lumineux, cet appartement en VEFA sera disponible entre mai et juin 2026.

Caractéristiques de l’appartement N°02 :
- Surface habitable : +/- 74 m²
- Agencement : 2 chambres à coucher, hall d’entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, WC séparé, salle de douche, et débarras privatif au grenier
- Terrasse et jardin : Le séjour donne accès à une grande terrasse de +/- 35,98 m², prolongée par un jardin privatif de +/- 145 m², parfait pour profiter de l'extérieur
- Parking : Deux carports pour un stationnement pratique
- Équipements : Finitions haut de gamme avec possibilité de personnalisation, chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres en PVC triple vitrage, sol en carrelage, et VMC pour une ventilation optimale

L'appartement se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements modernes, garantissant confort et efficacité énergétique (classe A-B).

Les prix de vente incluent la TVA à 3% (sous réserve de l'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), et la commission d’agence est prise en charge par le vendeur.

Pour plus d’informations, contactez Mamo Immo au +352 26 37 90 42 ou par mail à info@mamoimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:5228309-85412338
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
74 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 620 000
Prix au m²
8 378 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Heffingen
Environs
Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Larochette II" (4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Junglinster Gulf" (8 minutes en voiture), "Aldi Junglinster" (9 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Thommes - Heffingen") pour votre véhicule électrique.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Cruchten".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lënster Lycée International School", à 10 minutes en voiture."Schoul Vun Der Gemeng Hiefenech" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Larochette Biddestëpp" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 250, RGTR - 291, RGTR - K08 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Prêt
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