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Maison individuelle 156 m², excellent état, Rambrouch Localité, Rambrouch

Rambrouch
€ 685 000
4 chambres/pièces
156 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 14/11/2024
Description

référence: 96YN9

Jolie fermette rénovée avec charme et authenticité:

Venez découvrir cette fermette pleine de caractère, entièrement rénovée dans le respect de son identité (CPE B-E-B). Située dans un cadre paisible et verdoyant dans le village rural de Holtz, elle vous séduira avec son ambiance chaleureuse, ses beaux volumes et ses extérieurs accueillants. Vidéo visite disponible : https://my.matterport.com/show/?m=s7VK9ktdf3A

Au quotidien, vous pourrez profiter d’un salon cosy idéal avec poêle à pellets pour vos moments en famille, d’un grand salon de 38m2 avec poêle à bois pour recevoir vos amis, de quatre belles chambres (dont une avec coin lavabo), d’un bureau pour le télétravail, d’un wc séparé et d’une salle de bain avec douche à l’italienne, wc et fenêtre.

A l’extérieur, avec une agréable orientation sud, vous apprécierez le jardin idéalement aménagé et la vaste terrasse ensoleillée équipée d’un barbecue, d’un four à pizza et d’une pergola pour passer des moments conviviaux.

Cette propriété propose également des dépendances pratiques, à aménager selon vos besoins : grenier, buanderie, atelier. Artisan, indépendant, profession libérale ou simple amateur de création ou de bricolage ? De multiples possibilités s’offrent à vous grâce à sa position en zone mixte-villageoise.

Pour vos véhicules, vous disposerez d’un double carport, d’un garage et de plusieurs places de parking extérieures.
Cette fermette est un lieu unique et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et authenticité. Une visite s’impose pour découvrir son charme et ses multiples atouts !

Contactez-nous au 621 366 194 ou 661 510 651 : nous nous ferons un plaisir de vous répondre !

En partenariat avec Marion Boudier Immobilier.
Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:11739298K101x8b6217fa-9c68-11ef-ae0b-42010a840a
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
156 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 685 000
Prix au m²
4 391 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

B

Classe d'isolation thermique

E

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Prêt
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