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Appartement 1 chambre 28 montee du grund, Grund, Luxembourg

Luxembourg28 montee du grund
€ 1 950/mois
1 chambre/pièce
32 m²
1 bain/douche
Étage 1
Ascenseur
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 14/11/2024
Description

référence: 97JVU

STUDIO MEUBLÉ UNE CHAMBRE / ALL IN

Disponible au 01/01/2025.
G1B50 Localisation exceptionnelle pour cet objet rare dans le quartier historique du Grund.
Studio situé au 1er étage d'un immeuble historique (avec ascenseur), adossé à la montagne, avec vue sur le pont Munster enjambant l’Alzette.

Complètement rénové et meublé avec beaucoup de gout, l’appartement d’une surface d’environ 32 m2, se compose
- d’une entrée,
- d'une cuisine équipée (plaques vitro-céramique, lave-vaisselle, micro-onde, frigo, machine Nespresso, bouilloire, grille pain, vaisselle et ustensiles de cuisine, etc),
- d'une salle de douche (avec lave linge, sèche linge, sèche cheveux, serviettes de bain, etc) avec un WC,
- d'une pièce à vivre (living/chambre), avec parquet, lit queen size (2 places 160cm), draps, couette, housse de couette, armoire, canapé 2 places, luminaires, écran plat avec Chromecast, bureau équipé, etc.

Le Grund est un quartier très recherché (site du Patrimoine mondial de l'UNESCO), à quelques minutes de marche de la Ville-Haute de Luxembourg via l'ascenseur du Grund.
Boulangeries, épicerie fine, restaurants, cafés, librairies, galeries d'art, et musées, sont à proximité.
Un arrêt de bus est en face de la résidence, donnant accès facilement aux institutions européennes du Kirchberg, Gare Centrale, Centre-ville et aéroport.
Une vignette de stationnement résidentiel de la ville de Luxembourg peut-être demandée.

formule ALL IN, ménage inclus, sans surprise :
TOUTES les charges sont incluses dans le forfait charges (chauffage, eau, électricité, taxes de la ville, entretien des parties communes et ascenseur, taxe ordures ménagères, Wifi High-speed illimité, assurance locative, 1h de ménage tous les 15 jours).

G1B Libre le : 01/01/2025
Coût par mois : Loyer + all in charges package (avec ménage, wifi...) : 1.950€ + 395 €
Honoraires d'agence et frais d'état des lieux: 2.500€ (50 % locataire, 50 % propriétaire)
Caution 2 mois de loyer : 3.900 €.

Tél : Patrick +352 621 679 222
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Montant honoraires: 2500.00 €
- Charges mensuelles: 395.00 €
- Montant caution: 3900.00 €

Reference agence: LU:8040223K201x44e54a31-9cf0-11ef-ae0b-42010a840a1
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Location
Étage
1
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
32 m²
Chambres/pièces
1
Chambres
1
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Faux plancher
Informations sur les prix
Prix
€ 1 950/mois
Prix au m²
61 €/m²
Détails des coûts
Caution
€ 3 900
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Garantie bancaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Propriétaire et locataire
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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