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Appartement 3 chambres quatrième étage, Athus, Guerlange, Aubange

Aubange
€ 297 000
3 chambres/pièces
95 m²
1 bain/douche
Étage 4
Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 22/11/2024
Description

référence: 8NSM6

Felice Capraro Immobilière, vous propose un superbe appartement de 95 m² entièrement rénové, avec loggia et vue dégagée, idéalement situé à Athus, Rue de la Jonction, à proximité immédiate de la gare. Cet appartement, situé au 4ème étage d’une copropriété de 12 unités, offre un cadre de vie exceptionnel.

Composition :
- Hall d'entrée avec porte blindée à 3 verrous
- Spacieux séjour avec cuisine full équipée (électroménager Siemens), îlot central et accès direct à une loggia offrant une magnifique vue dégagée sur Athus
- Salle de douche moderne et WC séparés
- 3 grandes chambres de 15 m² chacune
- Cave et garage privatifs, ainsi qu'un jardin commun

Travaux réalisés :
L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète : plâtrerie, sols, murs, électricité, isolation intérieure, équipements de cuisine haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour vous offrir confort et modernité.

Cet appartement vous séduira par la qualité de ses rénovations, sa luminosité, sa vue imprenable et sa proximité avec la gare d’Athus.

- PEB: D
- Électricité conforme
- Surface nette : 95 m²
- Surface brute : 125 m²
- Charge mensuel : 230 euros

Pour plus d'informations, contactez-nous :
Felice.capraro@fcimmo.lu
+352 621 251 398

Ne manquez pas cette belle opportunité !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9543898-85281317
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
4
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
95 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Système TV avec parabole satellitaire
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 297 000
Prix au m²
3 126 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

299 kWh/m² annéeD

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Prêt
Assurance
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