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Maison individuelle 173 m², Sainte-Ruffine

Sainte-Ruffine
€ 495 000
5 chambres/pièces
173 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 14/11/2024
Description

référence: 8L6GF

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
SAINTE-RUFFINE : Dans un environnement exceptionnel et recherché, sur les hauteurs du village prisé de Sainte-Ruffine, Thé ou Café Immobilier vous présente cette belle demeure des années 60, individuelle.
Sur un superbe terrain arboré de 1018 m2, elle offre une surface de 173.30 m2.
Elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée surélevé, vaste hall d'entrée, 3 grandes chambres lumineuses, double séjour de 40 m2 avec accès balcon, vue plein sud, dégagée.
Cuisine dinatoire de 12 m2 donnant sur une véranda et sur une terrasse de 13 m2, salle de bains.
En partie basse, idéale pour une profession libérale ou pour des adolescents, découvrez 2 vastes chambres, salle d'eau avec douche, grande buanderie et chaufferie.
Annexes composées d'un garage avec porte motorisée, cave et rangements.
2 stationnements extérieurs.
Au calme, dans un écrin de verdure, et dans un quartier ultra résidentiel, elle sera parfaite pour y couler des jours paisibles avec votre famille.
DPE : E
Uniquement chez Thé ou Café Immobilier 03 74 95 10 92
www.theoucafeimmobilier.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 14500.00 € (0.00%)
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Min): 4030.00
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Max): 5550.00

Reference agence: IFX:2347477-56441043
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
173 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
5
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome
Informations sur les prix
Prix
€ 495 000
Prix au m²
2 861 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

275 kWh/m² annéeE

Émissions de CO₂

53 kg CO₂/m² année

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Prêt
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