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Maison individuelle 232 m², Hagondange

Hagondange
€ 569 000
5+ chambres/pièces
232 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 21/11/2024
Description

référence: 897QC

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
HAGONDANGE :
Superbe demeure de ville bourgeoise, mitoyenne, datant de 1912. Située dans un quartier très résidentiel et prisé. A 10 mn de la gare, et du futur centre hospitalier, cette vaste bâtisse de charme de 232 m2 est idéale pour une vie de famille heureuse.
Superbe espace de vie composée comme suit : 1er séjour avec bow-window, vue sur le parc, second salon avec cheminée ancienne, grande salle à manger avec vue sur le jardin, en accès direct avec une cuisine rénovée de 18 m2, donnant sur une terrasse extérieure exposée sud. Arrière cuisine très fonctionnelle entièrement équipée. L'ensemble avec de sublimes parquets, carreaux de ciment anciens et hauts-plafonds.
En 1er étage : 1 bureau, 2 vastes chambres, une chambre avec salle de douche privative.
En combles : 2 chambres avec point d'eau.
Sous-sol complet avec cave à vin, cave, grande buanderie, et garage 2 VL. Terrain de 760 m2 entièrement clos et agréablement exposé. Proche des écoles, des commerces, de l'A31, la situation centrale de cette demeure est parfaite pour des frontaliers.
D'importants travaux ont été réalisés, il ne restera essentiellement que la partie esthétique à mettre à son goût. Un véritable coup de coeur pour ce bien à l'élégance raffinée...
DPE : D
Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 9000.00 € (0.00%)
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Min): 3570.00
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Max): 4870.00

Reference agence: IFX:2347477-56243705
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
232 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome
Informations sur les prix
Prix
€ 569 000
Prix au m²
2 453 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

177 kWh/m² annéeD

Émissions de CO₂

38 kg CO₂/m² année

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Prêt
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