Maison individuelle Vente, Syren, Weiler-la-Tour

Villa – Ancien moulin entièrement rénové et réaménagé – Spacieux jardin en bordure de forêt – Piscine couverte – Terrain de plus de 57 ares.

Située dans la commune paisible de Weiler-la-Tour, à Syren, cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 10 km du centre-ville de Luxembourg, offrant ainsi un parfait compromis entre tranquillité rurale et proximité urbaine. À l’écart des nuisances du quotidien, cette demeure bénéficie d’un cadre de vie préservé, tout en étant nichée dans un pittoresque hameau, offrant une sensation d’intimité et de calme absolu.

D’une architecture remarquable, cette villa a vu le jour au début du XIXe siècle sous la forme d’un moulin. Récemment rénovée avec soin et goût, elle a été réaménagée dans un respect total de son histoire, tout en intégrant des éléments modernes qui assurent un confort de vie de très haut niveau. Les travaux ont permis de magnifier le caractère authentique du bâtiment tout en apportant une touche de contemporain, créant ainsi un lieu de vie à la fois intemporel et résolument moderne.

Un des points forts de la propriété réside dans la fusion parfaite des anciens volumes avec des espaces de vie ouverts et contemporains. L’ancienne grange, complètement transformée et reconstruite, constitue aujourd’hui un vaste espace de vie baigné de lumière, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur spacieux, épuré et lumineux se distingue par ses lignes modernes tout en respectant le charme de la structure originelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Implantée au cœur d’un écrin de verdure, la villa bénéficie d’une excellente préservation de son intimité, étant protégée des regards extérieurs grâce à sa situation en lisière de forêt. Le jardin, vaste et magnifiquement paysagé, s'étend sur plus de 50 ares, offrant un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses ont été aménagées pour permettre de profiter pleinement de l'extérieur à tout moment de la journée, et une belle piscine, dotée d'une couverture coulissante, complète l'ensemble, vous offrant ainsi un espace de détente inégalé en toutes saisons.

La configuration intérieure de la maison, généreuse et fonctionnelle, comprend de vastes espaces de vie, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante, ainsi que quatre salles d'eau supplémentaires, assurant confort et intimité pour toute la famille. De nombreux espaces annexes viennent parfaire cette propriété, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. La maison est équipée d’un système de chauffage de haute performance, incluant une chaudière à pellets installée en 2017, garantissant une gestion énergétique optimisée et une efficacité thermique remarquable, tout en respectant les normes écologiques.

Cette propriété unique est un véritable bijou qui combine le charme intemporel d’un ancien moulin et le confort moderne d’une villa contemporaine, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour apporter bien-être, sérénité et qualité de vie

Pour plus d'informations sur cette villa ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter:
Camille Hayat par téléphone au +352 621 404 444,
ou par e-mail à l'adresse info@la-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:991285-85410461

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Technique De Bonnevoie", à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Centre Scolaire Et Sportif "um Ewent"" à 24 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Maison Relais Conter/ Lasep" et se trouve à 24 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - L02, RGTR - 423, RGTR - E10 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Sandweiler-Contern" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan By Lentz") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Contern" (5 minutes en voiture), "Sm Delhaize Alzingen" (5 minutes en voiture), "E.leclerc Fentange" (9 minutes en voiture).