Duplex à vendre, Hesperange Localité, Hesperange

Appartement-Duplex neuf n° 22-01 (lots 001 + 006) d'une superficie de +/- 89,81 m2 avec une terrasse de +/- 29,30 m2 et un jardin de 63,53 m2 au sous-sol et rez-de-chaussée de cette nouvelle résidence tri-familiale "CALLIOPE" située à Hesperange, à quelques minutes du centre-ville et du Kirchberg, offrant un cadre de vie idéal à ses futurs résidents à la recherche à la fois de tranquillité dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche de nombreuses infrastructures publiques telles que des écoles, des crèches, des commerces de proximité, des complexes sportifs,... et à proximité des axes autoroutiers permettant un accès rapide à chaque point du pays.

Le bien se compose :
- au rez-de-jardin : d'un hall d'entrée desservant une cave (lot 001) de +/- 3,- m2, un WC séparé, un local buanderie, une cuisine à équiper ouvert sur un séjour d'une superficie de +/- 35,02 m2 avec débarras donnant accès à la terrasse et au jardin.
- au rdc : un hall de nuit desservant une salle de bain avec WC, 2 chambres à coucher (+/- 9,93 m2 et 13,52 m2).

Un garage intérieur (lot 001) complète ce bien.

Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Reference agence: E3P:10672-5516

Éducation

"Ecole De Hesperange" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Crèche Jangeli" et se situe à 1 minute en voiture."Lycée Technique De Bonnevoie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Route De Thionville") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Vel'Oh - #00067-Mairie De Hesperange".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Howald".L'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) vous prendra 4 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - E11, RGTR - E34, RGTR - E10 avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Hesperange" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Fentange" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cactus Howald" (3 minutes en voiture).