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Maison individuelle 300 m², Bonnert, Viville, Frassem, Waltzing, Seymerich, Arlon

Arlon
€ 895 000
3 chambres/pièces
300 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 14/11/2024
Description

référence: 983JI

À Vendre : Magnifique Ancienne Ferme Rénovée – Charme Authentique et Confort Moderne

Découvrez cette superbe fermette datant de 1907, entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Située dans le charmant village de Bonnert (B), cette propriété de 300 m² habitables se compose de beaux espaces de vie lumineux et chaleureux, où les matériaux d’époque tels que les poutres apparentes et les pierres naturelles se marient harmonieusement avec des équipements contemporains de qualité.

Le rez-de-chaussée offre outre à un grand garage (1 voiture), une vaste entrée, une grande cuisine équipée ainsi qu’une salle à manger spacieuse avec grande baie vitrée donnant sur le jardin. À l’étage, vous trouverez d’abord un grand salon avec cheminée et avec accès jardin, un espace détente, une grande salle de douche moderne, un bureau ainsi qu’une chambre, un dressing et une deuxième salle de bain avec baignoire. Enfin au deuxième étage, une grande suite parentale mansardée avec salle d’eau privative. Le tout avec naturellement la possibilité de réaménager les différents espaces en chambres supplémentaires.

À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré et fleuri de 16 ares, orientation sud, avec grande terrasse, entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La grange attenante transformée en chambre d’amis avec salle de bain (48 m2) par de grandes baies vitrées offre cependant la possibilité de l’aménager en atelier, bureau pour activité indépendante ou salle de sport. Le charme d’antan est préservé, tout en offrant des prestations de qualité : chauffage moderne, isolation refaite, double vitrage, panneaux solaires.

Le terrain en question inclue une parcelle de 427 m2 revendable en partie séparée.

Située à proximité de toutes commodités et à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise et à 30 minutes de la ville de Luxembourg et d’Esch, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec tout le confort moderne.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11195573-85417851

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Eva PAQUET.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
300 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Informations sur les prix
Prix
€ 895 000
Prix au m²
2 983 €/m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1907
  • Chauffage

    Individuel, alimenté au gaz
  • Certification énergétique

    En attente de certification
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Prêt
Assurance
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