Maison jumelée / mitoyenne 184 m², Pétange Localité, Pétange

****** SOUS COMPROMIS *****
L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette joli maison, bien située dans une rue calme et agréable à Pétange et implantée sur un terrain de +/- 2a 97ca.

Avec une surface totale de +/- 184,16 m2 et une surface habitable de +/- 115,74 m2, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée,
– WC séparé avec lave-mains,
– Living / salle à manger avec feu ouvert et accès terrasse et jardin,
– Cuisine séparé.

1er étage :
– Hall de nuit,
– Chambre à coucher de +/- 13,65 m2,
– Bureau avec placard intégré de +/- 10,02 m2,
– Chambre à coucher de +/- 14,45 m2,
– Salle de douche avec lavabo et armoire mural, WC et fenêtre.

Grenier :
– Palier avec fenêtre,
– Grenier de +/- 16,45 m2 avec deux Velux.

Sous-sol :
– Hall de cave,
– Garage pour 2 voitures avec porte électrique,
– Buanderie / chaufferie avec accès jardin,
– Cave.

Suppléments :
Année de construction +/- 1961
Chaudière à gaz de la marque « VIESSMANN
Toiture en ardoise : Entretien régulier effectué
Nouvelle fenêtre : Remplacement au niveau du sous-sol / Double vitrage en PVC
Possibilité de Carport : Installation possible sur le côté de la maison
Aménagement des combles : Potentiel pour transformer le grenier en espace habitable
Dalles : En béton
Extérieur : Terrasse avec marquise

Passeport énergétique : G/H

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H

Reference agence: LU:32853K102xe7206e45-9dee-11ef-ae0b-42010a840a17

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 792, TICE - 3, RGTR - 831 avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Lamadelaine" à 26 minutes à pied."Mre Creche Kordall" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée Mathias-Adam" à 17 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Pétange" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Pétange" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Petange" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bascharage" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).