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Maison individuelle rue Jean-Pierre Huberty, Muhlenbach, Luxembourg

Luxembourgrue Jean-Pierre Huberty
€ 3 800/mois
3 chambres/pièces
180 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 14/11/2024
Description

référence: 9A4E3

A louer, magnifique maison libre de trois côtés à Luxembourg-Muhlenbach.

Totalement restructuré en 2017 et implanté sur un terrain de 5,07 ares, ce bien dispose de 180m2 habitables pour environ 230m2 au total.

Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'un hall d'entrée avec penderie, de deux chambres (dont une avec armoire et bureau encastré), d'une salle de bains avec douche et WC, d'une buanderie aménagée et d'une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de douche privative avec WC. Cette chambre donne également accès à une première terrasse.

Le rez-de-jardin se compose, d'un WC séparé, d'un débarras et d'une grande cuisine équipée ouverte servant de jonction entre le séjour avec feu ouvert, la salle à manger et une bibliothèque. Depuis ce niveau, vous accèderez à la terrasse principale et au jardin.

Le dernier étage quant à lui peut être utilisé comme espace de loisirs, bureau ou chambre d'appoint grâce à une salle de douche avec WC. Une dernière terrasse complète ce niveau.

Au sous-sol un garage pour une voiture (avec chargeur pour une voiture électrique) et deux espaces de stockage complètent ce bel ensemble.

La maison se caractérise par le soin apporté dans le choix des matériaux et équipements. Elle dispose également de radiateurs connectés, d'un système d'alarme avec des caméras et des vitres anti effraction.

Enfin, il est à noter que l'abonnement internet est inclus dans le loyer.

Disponibilité : 15 décembre 2024.

Le quartier Luxembourg-Muhlenbach se situe à 5 min du centre-ville et de Limpertsberg. Toutes les commodités sont facilement accessibles et la maison jouit d'une situation calme et préservée dans une petite rue donnant sur la forêt.

L'objet se situe au 47, rue Jean-Pierre Huberty L-1742 Luxembourg-Muhlenbach.

Loyer mensuel : 3'800 euros
Charges mensuelles : individuelles
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 4446.00 €
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 7600.00 €

Reference agence: E3P:12977-2027502
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Location
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
180 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
3
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 3 800/mois
Prix au m²
21 €/m²
Détails des coûts
Caution
€ 7 600
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Garantie bancaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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