Villa indépendante, excellent état, 249 m², Roedgen, Reckange-sur-Mess

The Luxembourg Housing Company, votre spécialiste en immobilier au Luxembourg, a le plaisir de vous présenter cette belle maison à vendre à Roedgen dans la commune de Reckange-sur-Mess.
Cette maison, d'une surface totale de 249 m2, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée vous entrez par un grand hall d'entrée. Dans ce hall se trouve un WC séparé. Ensuite vous entrez dans le living de 40 m2, qui s'ouvre sur une grande véranda avec vue vers le jardin. Attenante à la véranda vous trouverez également une pergola équipée d'un store anti-vent automatisé et d'un éclairage. La cuisine, qui est également ouverte sur la véranda, donne une vue imprenable sur le jardin. La première chambre, actuellement utilisée comme bureau, se trouve également au rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouvent trois grandes chambres dont la plus grande dispose d'un dressing. A cet étage vous disposez également d'une salle de bain avec baignoire, douche, WC et un double lavabo.
Au sous-sol se trouve un grand garage, équipé d'une porte de garage électrique, donnant de la place pour deux voitures. Une borne de recharge pour voiture électrique a été installée à l'intérieur du garage en 2021. Plusieurs caves permettent d'entreposer vos fournitures, votre matériel de nettoyage ou autre. La chaufferie est équipée d'une chaudière au gaz installée en 2014. La buanderie équipée d'un évier avec meuble et comptoir a été installée en 2014. Finalement, une cinquième chambre, actuellement utilisée comme espace d'entraînement physique, complète cet étage. Cette chambre en suite, pourrait facilement servir pour des invités, une jeune fille au pair ou même un adolescent désirant un peu d'intimité.
La maison est située sur un terrain de 6,69 Ares et a subi d'importantes rénovations depuis l'acquisition des propriétaires actuels en 2014. Toutes les fenêtres, la porte d'entrée et la porte de garage ont été remplacées en 2015 et 2017, et la véranda avec pergola équipée de tous les équipements de protection solaire électrique a été installée en 2021.
La maison ne nécessite aucune rénovation et sera disponible mi-mai 2025.
Bien située, vous trouverez le centre commercial City Concorde, l'autoroute vers la Belgique, la France ou l'Allemagne et la gare de Leudelange à proximité.
Les visites seront organisées sur rendez-vous.
Veuillez contacter l'agent immobilier, Ronald Schaaphok par email ronald@housingcompany.lu ou par téléphone au +352-621-285 235 pour des informations complémentaires ou un rendez-vous pour une visite.
Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:677904K109x9877c8f6-a0fb-11ef-ae0b-42010a840a17