Local commercial en Location

L'espace commercial comprends 3 niveaux:
- Rdc – 70m² avec WC séparé
- Etage/galerie – 17m²
- Etage 2 – 17m²
Espace stockage
- Etage 3 – 17m²
- Sous combles – 20m² au sol avec velux.

Immeuble entièrement rénové en 2019
Chaque pièce est naturellement éclairée.

Le revêtement du sol est:
- RDC – béton ciré
- Etages – parquet en chêne
- Combles – OSB nature

Disponibilité: 1er février 2025
Passeport énergétique: D

Très bonne situation au cœur du Centre-Ville de Luxembourg
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 450.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: D

Reference agence: E3P:19897-5815527

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rond Point Schuman") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 4 minutes.Luxembourg-Findel International Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Petit Knuedler" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.La station "Vel'Oh - #00012-Hamilius" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Pfaffenthal/Kirchberg" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Monop' Chimay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Alima Bourse" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Int Delhaize Hamilius" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont AVL - 19, AVL - 11, AVL - 31 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Robert-Schuman" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Scuola Materna Cattolica Internazionale" à 13 minutes à pied."Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.