Local commercial en Location

« I.53 Contern » – Hall industriel spacieux
Adresse : 2-4 Rue Edmond Reuter, L-5326 Contern, Luxembourg

Description de l'espace :
Découvrez ce hall moderne et polyvalent de 7.138 m² situé à Contern, un emplacement stratégique idéal pour toutes les activités professionnelles.

Proximité des autoroutes A1 et A7 offrant une excellente connectivité.
Accès rapide à l’aéroport en 6 minutes en voiture.
À quelques minutes des commerces de proximité, stations-service et supermarchés (Cactus Shoppi, Aldi).

Superficies :

Rez-de-chaussée : 2.890 m²
Premier étage : 2.890 m²
Sous-sol : 1.358 m²
Caractéristiques techniques :

Construction robuste en béton sur deux étages.
Hauteur par étage : ± 4,50 m
Charge au sol : 4.000 kg/m²
Monte-charge de 4.000 kg avec accès aux trois niveaux.
Disponibilité : IMMÉDIATE

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 75 000 € HTVA
Garantie locative : 6 mois
Bail commercial : à définir selon les besoins du locataire

Personnes de contact :

Sofian (FR, ENG, IT, ESP, HOL) – +352 37 98 98 - 219
Sacha (LU, ALL, FR, ENG) – +352 37 98 98 - 260

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 450000.00 €

Reference agence: APM:1102-85425059