1/9
map icon

Local commercial en Vente

Beckerich
€ 345 000
65 m²
Étage 0

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 28/01/2025
Description

référence: 9B8RK

À Vendre : Local Commercial avec 6 Bureaux Entièrement Rénové – Opportunité d'Investissement ou d'Exploitation Professionnelle !

Vous cherchez un investissement locatif attractif ou un espace pour centraliser votre activité ? Ce local commercial de qualité, intégralement rénové, est une opportunité unique. Composé de 6 bureaux indépendants, il offre une flexibilité d’exploitation pour un investisseur souhaitant louer chaque bureau individuellement à un tarif attractif de 450€ chacun, ou pour une entreprise désireuse d'exploiter l'intégralité de l'espace.

Caractéristiques :

Nombre de bureaux : 6
Loyer potentiel par bureau : environ 450€/mois
État : Rénové avec soin
Accessibilité : facilement accessible et bien desservie

Avantages de l'investissement :

Rentabilité locative : Profitez d'un rendement intéressant avec la location individuelle de chaque bureau.
Flexibilité : Adapté pour des locataires indépendants ou une entreprise qui souhaite occuper tout le local.
Espaces lumineux et bien agencés : Confort de travail pour les occupants.

N’hésitez pas à contacter notre agent Thomas HOLTER au 661 182 196.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9665-85428257
Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Local commercial
Superficie
65 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Dernière activité exercée
Autre
Informations sur les prix
Prix
€ 345 000
Prix au m²
5 308 €/m²
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+6 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Beckerich
Environs
Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Oberpallen" (6 minutes en voiture), "Shop Saeul III" (9 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (14 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 16 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.Une gare CFL ("Kleinbettingen-Frontière") est située à 41 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hall Sportif De Beckerich") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - K10, RGTR - 942, RGTR - F02 avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Schoul Biekerech" et se trouve à 25 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Dillendapp Beckerich" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Atert-Lycée Redange", à 9 minutes en voiture.

Prêt
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Contactez-nous pour

Services associés

spuerkeess

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess LogoEn savoir plus
lalux

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux LogoEn savoir plus
orange

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange LogoEn savoir plus
enovos

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos LogoEn savoir plus
Mr. Covering

Relookez votre intérieur

avec Mr. Covering

Mr. Covering LogoEn savoir plus
Immotop Financement

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement LogoEn savoir plus
Immotop Apps

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps LogoEn savoir plus
Immotop Estimation

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation LogoEn savoir plus