Appartement 1 chambre neuf, rez-de-chaussée, Bascharage, Käerjeng

LA Immo a le plaisir de vous proposer cet appartement d'une chambre, situé au premier étage de la très prisée Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le renommé promoteur Arend & Fischbach.

Cette résidence allie qualité de construction et matériaux durables, offrant un confort optimal et des finitions haut de gamme qui garantissent un investissement solide et pérenne.

Description de l’appartement

Ce charmant appartement de ± 55,5 m² présente un agencement fonctionnel et lumineux, parfaitement conçu pour offrir confort et convivialité.

- Espace de vie : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte et hall d’entrée de ± 34,5 m², idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis.
- Chambre : Une chambre lumineuse de ± 13,5 m², parfaite pour une chambre à coucher principale ou un espace de travail.
- Salle de douche : Une salle de douche moderne de ± 5 m², bien aménagée pour votre confort.
- Débarras : Un débarras pratique de ± 2,5 m².
- Terrasse : Une terrasse agréable de ± 3,5 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Emplacement stratégique et attractif à Bascharage

La Résidence IRMA bénéficie d’une situation idéale à Bascharage, à proximité de la frontière belge et française, avec un accès rapide aux axes principaux, idéal pour les frontaliers.

La commune est bien desservie par les transports en commun et dispose de commerces de proximité, d’écoles et d’infrastructures sportives. Bascharage est un quartier calme et dynamique, parfait pour une vie familiale de qualité.

Une excellente opportunité

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique : un bien neuf, fonctionnel et bien situé, offrant une qualité de construction qui garantira sa valeur au fil du temps.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement d’exception.

Contact de l’agence LA Immo :
Téléphone : +352 621 65 44 44
Email : info@la-immo.lu
Site web : la-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:991285-82946073

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "E.leclerc Bascharage" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Bascharage Gulf" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bascharage" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Et Foyer De Jour Kaweechelchen" à 2 minutes en voiture."Schoul Kéinzig" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Mathias-Adam", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - G07, RGTR - E15, RGTR - C03 avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Une gare CFL ("Bascharage-Sanem") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 25 minutes en voiture.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") se trouve à 3 minutes en voiture.