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Maison jumelée / mitoyenne route de capellen, Holzem, Mamer

Mamerroute de capellen
€ 1 190 000
3 chambres/pièces
151 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 15/02/2025
Description

référence: 9BA8W

Située idéalement à Holzem (Mamer), Claude Rizzon Immobilier construit pour vous cette maison de standing neuve sur un terrain de 2.49 ares.

Développée sur une surface utile de 151 m² et 3 niveaux, cette maison (lot 01) se compose de la façon suivante:

Rez-de-chaussée:
- un grand espace de +/- 27m² à destinations multiples (salle de sport, jeux ou autre ....)
- un hall d'entrée
- un local technique
- un carport pour 2 voitures

Rez-de-jardin:
- un living avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de +/- 20m²
- une suite parentale avec salle de bain
- un wc

1er étage:
- 2 grandes chambres
- un wc
- une salle de bain
- un hall de nuit

Prestations de haute qualité: classe AB, triple vitrage, VMC double flux, pompe à chaleur...

Le prix indiqué TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement EAD.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous directement au *** +352 661 31 21 69 fpilet9@gmail.com ou +352 26 48 58 1 +352.26.48.58.20 cri-luxembourg@rizzon.com ***

Le groupe Claude Rizzon Immobilier créé en 1956 construit au Luxembourg depuis 1989.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00 €

Reference agence: LU:17811K102x178f9b77-a297-11ef-ae0b-42010a840a17
Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
151 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 190 000
Prix au m²
7 881 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
€ 3
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Carte
© OpenStreetMap contributors
Mamerroute de capellen
Environs
Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Une gare CFL ("Capellen") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chargy Capellen") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Vel'Oh - #00126-Salles Des Fêtes Holzem".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Josy Barthel" à 12 minutes en voiture."Ecole Garnich" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Crèche Huesestuff" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 755 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, RGTR - G09, RGTR - E18 avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Auchan Drive - Bertrange" (4 minutes en voiture), "Aldi Capellen" (6 minutes en voiture), "Sm Delhaize Capellen" (6 minutes en voiture).

Prêt
Assurance
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