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Appartement 2 chambres 69, Avenue de Luxembourg, Bascharage, Käerjeng

Käerjeng69, Avenue de Luxembourg
€ 846 655
2 chambres/pièces
84 m²
1 bain/douche
Étage 2
Non Ascenseur
Balcon
Cave

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Annonce mise à jour le 13/02/2025
Description

référence: 9BI1Z

La résidence « IRMA » se situe à Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,22 ares.

Le lot A-2-05 d’une surface habitable de 84,5 m2 se compose comme suit:

-Séjour/cuisine
-Hall d'entrée +-48 m2
-1 Chambre à coucher de +-10,5 m2
-1 Chambre à coucher de +-14 m2
-Salle de bain de +-8,5 m2
-Wc de +-1,5 m2
-Débarras de +-2 m2
-Balcon de +-11 m2

Il se rajoute 2 emplacements de parking intérieurs en enfilade ainsi qu'une cave privative.

+++ Informations supplémentaires +++

Les prix affichés s’entendent TVA 3%.

+++ CLASSE ÉNERGÉTIQUE A/B/A +++

CONSTRUCTION AU STANDARD DIT « NZEB »
Classe de performance énergétique A
Classe d’isolation thermique B
Classe de performance environnementale A

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88 14.

+++ Sous toutes réserves +++
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9784-85429791
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Ascenseur
Non
Superficie
84 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Informations sur les prix
Prix
€ 846 655
Prix au m²
10 079 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Käerjeng69, Avenue de Luxembourg
Environs
Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Bascharage" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bascharage" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bascharage - Smatch" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Mre Gemeng Käerjeng Lasep" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Mathias-Adam" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Kéinzig" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 13, RGTR - 792, RGTR - 791 avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare CFL ("Bascharage-Sanem") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") se trouve à 1 minute en voiture.

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