Appartements dans programme neuf à Käerjeng

Nouvelle résidence «IRMA» à construire à BASCHARAGE.

+++ Description +++

La résidence « IRMA » se situe à Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,22 ares.

- 2 appartements à 1 chambre
- 6 appartements à 2 chambres
- 1 appartement à 3 chambres

+++ Informations supplémentaires +++

Les prix affichés s’entendent TVA 3%.

Terrasses
Balcons
Caves privatives
Jardin privatif
Emplacements intérieurs privatifs
Garage privatif
Carlift
Ascenseur

CLASSE ÉNERGÉTIQUE A/B/A
CONSTRUCTION AU STANDARD DIT « NZEB »
Classe de performance énergétique A
Classe d’isolation thermique B
Classe de performance environnementale A

+++ Environs +++

Bascharage est une ville située dans le sud du Luxembourg dans le canton de Capellen. En 2012 il y a eu une fusion avec Clemency pour former ensemble la commune de «Käerjeng».
Käerjeng fait frontière au nord avec Grass, une exclave de la commune de Steinfort, et avec la commune de Garnich; à l’est avec les communes de Dippach et de Sanem, au sud avec les communes de Differdange et de Pétange, et à l’ouest avec les communes belges d’Aubange, Messancy et Arlon.
Le centre-ville de Bascharage compte plusieurs restaurants, cafés et magasins, ainsi qu’un théâtre / centre culturel. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles.
Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et «Op Acker» disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine.
À Bascharage, Hautcharage et Linger il y a 9 crèches et 2 maisons relais, une à Bascharage «Op Acker» et une à Clemency. Bascharage abrite la brasserie de bière la plus connue du pays. Dans la zone industrielle «Bommelscheuer» on trouve des entreprises locales et régionales des filiales de grands groupes européens.
Un grand centre commercial et plusieurs supermarchés sont à juste 450 m de la résidence.
Autour de Bascharage on trouve beaucoup de circuits pédestres et de pistes cyclables comme le PC12, un parcours qui longe la frontière belgo-luxembourgeoise de Pétange jusque Colmar-Berg ou encore la piste cyclabe des 3 cantons (PC6) qui relie Pétange à Remerschen en passant par Sanem, Schifflange, Bettembourg, Altwies et Mondorf. La piste cyclable Faubourg Minier (PC9) passe entre Sanem et Kockelscheuer.

+++ Écoles +++

École précoce de Bascharage, rue du Stade
Cycle 1: École préscolaire de Bascharage, rue de la
Poste
Cycle 1: École du Centre: rue de la Résistance
Cycles 2 – 4: École «Op Acker» à 350 m de la résidence
Lycée Technique pour Professions de Santé (ltps.lu),
rue de l’Église
Lycée Technique Mathias Adam à Pétange
École Nature Lasauvage

+++ Transports +++

La Gare de Bascharage-Sanem (4,4 km de la résidence) est une gare ferroviaire de la ligne 7 de Luxembourg à Pétange. Elle est desservie par des trains CFL, Regional-Express (RE, Allemagne) et Regionalbunn (RB, Allemagne).
Un parc pour vélos « mBox » est mis à disposition et les bus « TICE » lignes 3, 13 et 14 passent devant la gare.
Les arrêts de bus les plus proches de la résidence sont:
« Sicon » (227 m) ou « Treff / Op Acker » (173 m).
Lignes de bus RGTR:
Ligne 622: Luxembourg – Bascharage-Sanem
Ligne 623: Luxembourg – Bascharage-Sanem
Ligne 701: Luxembourg – Bascharage – Oberkorn
Ligne 702: Luxembourg – Bascharage – Rodange
Ligne 703: Luxembourg – Pétange – Aubange (B) – Mont St. Martin (F)
Ligne 711: Luxembourg – Rodange (via Dippach)
Ligne 821: Luxembourg – Garnich – Clemency
Ligne 831: Pétange – Clemency – Steinfort
Lignes de bus TICE:
Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange
Ligne 13: Esch – Ehlerange – Bascharage – Pétange –Rodange
Ligne 14: Differdange – Sanem – Pétange – Rodange
Ligne 15: Esch – Belval – Belvaux – Bascharage – Fingig – Clemency
www.kaerjeng.lu
www.tice.lu
www.rgtr.lu
www.mobiliteit.lu

+++ Distances +++

Administration communale 650 m
Centre de recyclage Eco-Center 3,7 km
Zone industrielle Bommelscheuer 2,9 km
Brasserie de bière 750 m
École fondamentale «Op Acker» 350 m
École précoce de Bascharage 350 m
École du Centre 1 km
Lycée Technique M. Adam Pétange 5 km
Lycée Technique pour Professions de Santé 900 m
École Nature Lasauvage 9 km
Centre commercial, supermarchés 450 m
Centre sportif / Stade «Käerjenger Dribbel» 61 m
Centre sportif «Op Acker» 350 m
Centre sportif Linger 2,2 km
Hall omnisport Clémency 5,8 km
Terrain de football Clémency 4,8 km
Terrain de tennis Clémency 4,9 km
Maison de culture «Käerjenger Treff» 140 m
École de Musique Käerjeng 850 m
École de Musique Pétange 2,8 km
Gare de Bascharage-Sanem 4,4 km
Étangs Clémency 6,1 km
Luxembourg-Ville 18 km
Aéroport «Findel» 37 km

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88 14.

+++ Sous toutes réserves +++
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9784-85429497