Local commercial en Vente

Grevenmacher6758 Grevenmacher, Luxembourg

€ 640 000

98 m²

Étage 0

Remarque

Annonce mise à jour le 15/11/2024

Description

référence: 1VNQ0

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toute demande est à faire par email à rbi@pt.lu svp
POUR INVESTISSEUR !!

en plein Centre de Grevenmacher, entrée zone piétonne
LOCAL COMMERCIAL - MEDICAL de 98m2, excellente situation et avec parfait fonctionnement avec un contrat de location existant et indexé pour le groupe depuis plus de 10 ans - rendement actuel sera 4,25%, avec comme prévision, une progression 6% en 10 ans, en plus de l'augmentation de valeur certaine (estimation du moins 25% sur 10 ans) investissez dans l'immobilier, les placements bancaires ne sont pas rentables! - aucun travail à faire dans le local
possibilité d'acheter un double parking intérieur (2 voitures) pour un supplément de 38.000€ (location possible 220€), rendement 7% sur le parking, mais qui est à vendre seulement avec le local commercial

Sale Details
- Charges mensuelles: 250.00 €

Reference agence: E3P:23083-2449538

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marc MASCIOVECCHIO.

Caractéristiques