Maison individuelle 42, Rue Principale, Goetzingen, Koerich

Découvrez cette magnifique maison spacieuse, libre de 4 côtés, située à Goetzingen. Avec ses quatre chambres généreuses, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

La cuisine moderne et le salon spacieux offrent un cadre parfait pour recevoir vos invités. L'aménagement bien pensé, avec une belle hauteur sous plafond au RDC (2m85) maximise l'espace tout en créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les finitions ajoutent une touche d'élégance à cette belle demeure.

L'extérieur est tout aussi séduisant avec un grand jardin bien entretenu, parfait pour des activités en plein air et des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre paisible et verdoyant.

La maison est composée comme suit:
RDC:
Hall d'accueil - Living/salle à manger avec feu ouvert et accès à la terrasse - Cuisine avec annexe - WC - bureau

1er étage:
Hall - 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains ensuite - 2e salle de bain - accès au grenier via escalier escamotable (dalle en béton)

Sous-sol:
Hall - buanderie - chaufferie - salle hobby - cave à vin - garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures

Libre à convenir

E-Pass: F-F
Surface de référence énergétique: 194,5 m2

Chauffage au mazout (arrivée de gaz dans la maison).

Commodités:
Transports à Goetzingen
L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 5 minutes. Une gare CFL ("Capellen") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun
Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 823, RGTR - G03, RGTR - G04 avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation
Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Josy Barthel" à 13 minutes en voiture. "Schoul Käerch" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Magasins
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Windhof" (4 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (4 minutes en voiture), "Shop&go Steinfort" (4 minutes en voiture).

Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:19854-85433787

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Josy Barthel" à 13 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Schoul Käerch" et se trouve à 28 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Maison Relais Koerich" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - G04, RGTR - G03, RGTR - 822 avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chargy Windhof") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 5 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Capellen".L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Windhof" (4 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (4 minutes en voiture), "Shop&go Steinfort" (4 minutes en voiture).