Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

Appartement-duplex entièrement rénové, dans une résidence de 3 unités, situé en plein coeur de la ville d'Ettelbruck, avec de belles finitions et proche de toutes commodités(*). Le bien dispose de 103,25 m2 habitable et se compose comme suit :

au 2ème étage :
un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres à coucher, une salle de douches avec raccord lave-linge et une grande mezzanine pouvant servir en tant que bureau ou chambre d'enfant.

au rez-de-chaussée :
une cave privative.

surface habitable : 103,25m2
surface utile appartement : 73,95m2
surface utile grenier/mezzanine : 44,70m2
surface utile totale : 118,65m2

Possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur en supplément.

Devant la résidence, il y a deux grands parkings publics.

Disponibilité : actuellement loué pour un montant de 1.800€ hors charges.

(*)
- en pleine centre ville, tout est accessible à pied
- à proximité de plusieurs supermarchés
- à proximité des transports en communs
- proches des accès autoroutes

Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole Masset au 621 225 518 ou par email : carole@evaimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 150.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:11195573-84369671

Éducation

"Schoulzentrum Ierpeldeng" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Privée Sainte-Anne", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kannervilla Ettelbruck" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 130, RGTR - 131, RGTR - 133 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N 7") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ettelbruck" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Ettelbruck" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).