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Appartement 3 chambres quatrième étage, Dudelange

Dudelange
€ 790 000
3 chambres/pièces
121 m²
2 bains/douches
Étage 4
Ascenseur
Balcon

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Annonce mise à jour le 12/02/2025
Description

référence: 9DSYW

A VENDRE Appartement / Duplex lumineux et spacieux au centre-ville de Dudelange

https://youtu.be/6kC-ixgbIuU

Ce duplex avec vue exceptionnelle, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dispose d'une surface habitable de ± 121 m². Parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Au 4e étage, il est composé d'une cuisine communicante avec le salon et la salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse, de 2 chambres à coucher de différentes tailles, d'une salle de douche et d'un WC séparé. A l'étage du duplex se trouvent une grande pièce / chambre et une deuxième salle de douche avec WC.

Caractéristiques principales :
• Hall d'entrée accueillant et lumineux
• Grand salon avec la salle à manger ouvert très lumineux et climatisé
• Cuisine équipée
• 2 balcons, à l'avant et à l'arrière de l'appartement, le balcon à l'avant dispose d' une marquise
• 3 chambres à coucher confortables
• 2 salles de douches bien équipées avec des WC
•Un WC séparé
• Buanderie privative à l'étage du duplex
• Cave privative
•2 emplacements de voiture intérieurs au sous-sol de la résidence

Emplacement privilégié :
L'appartement bénéficie d'une situation centrale à Dudelange, à proximité immédiate de la gare, des commerces, restaurants, écoles, zone piétonne, pharmacies, banques et bien plus encore.
La résidence est sans marche, et donc idéale pour une personne à mobilité réduite. L'appartement dispose d' un monte-escalier, qui peut rester si besoin.
Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville tout en profitant d'un espace calme et confortable. Ne manquez pas cette opportunité !

Reference agence: E3P:21477-2893285

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Tom Zambon.

Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
4
Ascenseur
Oui
Superficie
121 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Autres caractéristiques
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 790 000
Prix au m²
6 529 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

E

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Dudelange
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Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) en 4 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dudelange-Centre".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TICE - 5, TICE - 10, TICE - 4 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Dudelange - Match" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Naturata Dudelange" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Lycée Nic-Biever" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "École Strutzbierg" à 3 minutes à la marche."Sea Dudelange Site Strutzbierg" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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