Maison individuelle 230 m², neuve, Leudelange

Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale (Côté: droite / Lot 14) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 4,22 ares à Leudelange- SCHLEIWENHAFF, dans un nouveau lotissement profitant d'une situation calme en pleine verdure.

*** Pompe à chaleur ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 230 m2.

Le bien se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un local technique, un garage qui peut accueillir 2 voitures, une buanderie et une chambre à coucher avec une salle de bains et dressing privatifs.

Le rez-de-jardin se compose d'un débarras, d'un sas, d'un WC séparé et d'une spacieuse cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse par une porte coulissante.

A l'étage se situent 3 chambres à coucher dont 2 avec accès à une terrasse, un palier et une salle de bains.

Prix: 1.564.130 € – 3% TVA incluse *)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85449155

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Leudelange/ Lasep" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "International School Of Luxembourg" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole De Leudelange", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leudelange".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00106-Leudelange Centre" à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercedes-Benz Leudelange") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Leudelange 3" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Leudelange" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Pontpierre" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 655, RGTR - 632, RGTR - G11 avec une station située à 5 minutes à pied.