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Appartement 1 chambre rez-de-chaussée, Ehlerange, Sanem

Sanem
€ 750 000
1 chambre/pièce
97 m²
1 bain/douche
Étage 0
Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 21/11/2024
Description

référence: 8SS6O

Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence idemmo de Foetz, vous présente, en EXCLUSIVITÉ, ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine de 5 unités en résidentiel.

Le bien se décline comme suit:

Hall d'entrée avec WC séparé et un bureau idéal pour le télétravail.
Grand living/séjour très lumineux grâce à sa grande baie vitrée avec un accès immédiat à la grande terrasse de +/- 35 m2 et au jardin privatif sans vis-à-vis. Très belle cheminée à l'ethanol qui offre une atmosphère chaleureuse à la pièce à vivre.
Très grande cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et espaces de cuisson et accès direct aux extérieurs également.
Grande chambre à coucher avec dressing et aménagée en suite (WC japonais, lavabo individuel et douche à l'italienne).
Cave privative et garage en box fermé en intérieur de résidence, avec porte automatique.

La résidence est en triple vitrage, chauffage au sol au gaz de ville, système double-flux, abri de jardin moderne qui épouse parfaitement le style contemporain de la résidence.

Le + selon l'agent immobilier:
"Cet appartement offre une luminosité incroyable, ainsi qu'un agencement très exclusif qui plaira aux plus exigeants. Le calme est assuré grâce aux extérieurs sans vis-à-vis. Dans cet espace de vie, on s'y sent comme à la maison"

Commission de l'intermédiaire, à hauteur de 3% + TVA, à charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Charges mensuelles à hauteur de 315€/mois.

Plans et autres informations liées à la résidence sur demande. A noter que le bien bénéficie toujours de la garantie décennale.

Sale Details
- Charges mensuelles: 385.00 €

Reference agence: E3P:6792677-2987
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Oui
Superficie
97 m²
Chambres/pièces
1
Chambres
1
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 750 000
Prix au m²
7 732 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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Prêt
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