Local commercial en Location

LONGWY HAUT - LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL
Zone de passage - vitrine sur rue piétonne en plein centre ville

Un local moderne en état neuf, rénové récemment.
Bonne situation pour ce local commercial, vitrine donnant sur rue piétonne au coeur du centre ville de Longwy avec des places de parkings à proximité pour votre clientèle.

Composé d'un espace de vente de 53m², exposé plein OUEST.
Ainsi qu'une pièce avec un point d'eau pour vos pauses, d'une réserve et d'un toilette.

Chauffage électrique (compteur électrique individuel, et compteur d'eau individuel)
Local rénové en 2017

Disponible de Suite
Loyer (HT): 1 055.00 euros
Charges : 65.00 euros
Les charges comprennent la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères et l'électricité et l'entretien général des parties communes

Contact : Marine - 06. 48. 26. 07. 79. - Meghan : 06. 45. 96. 00. 58. contact@marineimmobilier.fr
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00022
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *
Dépôt de Garantie : 2 120.00 euros
Honoraire d'Agence : 2 000.00 euros HT
Comprend l'étude du dossier, la rédaction du bail par notaire et l'état des lieux d'entrée.

DPE E (Ancienne génération)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 833 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (Abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 65.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: WIN:10792670-1233

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 732 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, CFL_Bus - L70 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, RGTR - 731 avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Rodange-Frontière F" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 59 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 32 minutes.

Éducation

"Schoul Rodange" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 40 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Villa Bambi", à 9 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Mathias-Adam" et se situe à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop&go Rodange" (6 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (6 minutes en voiture), "Lidl Pétange" (10 minutes en voiture).