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Appartement 2 chambres premier étage, Dippach Localité, Dippach

Dippach
€ 845 000
2 chambres/pièces
111 m²
2 bains/douches
Étage 1
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 20/02/2025
Description

référence: 9FSX8

***SOUS COMPROMIS***

SUPERBE DUPLEX DE 208M² AU TOTAL DONT 2 TERRASSES DE 20M² CHACUNES.

VIDÉO de l'appartement :
https://www.youtube.com/watch?v=fMZug1BwfnI
(copiez et collez le lien dans votre navigateur).

A 20 mn des institution Européennes et du quartier de Kirchberg, découvrez ce magnifique duplex de 111m² habitables et 208m² utiles.

Situé au cœur du village, à proximité de toutes les commodités et axes routiers, ce duplex se situe au 1er étage d’un bâtiment de 2 logements et se compose ainsi :

- Une belle entrée avec un vestiaire.
- toilette séparée.
- une première chambre.
- une belle salle de bains.
- Un superbe séjour de +/-44m² avec un bel espace cuisine parfaitement équipée, le tout donnant sur un beau balcon côté jardin.

A l’étage vous découvrirez :

- Une superbe suite parentale avec sa chambre et son dressing de +/-23m².
- Une salle de douche privative.

Ce magnifique espace est encadré par 2 superbes terrasses de +/- 20m² chacune, avec une superbe vue dégagée.

la résidence récente vous permettra de bénéficier de tout le confort moderne :

Chauffage au sol, volets électriques, vidéophone, garage et parking…

Ce bel ensemble est complété par une cave/buanderie privative, un box fermé, un emplacement de parking en sous-sol et un jardin commun.

***A visiter absolument***

Prix annoncé frais d'agences inclus, à charge du vendeur.

Informations complémentaires ou visite:
Anne: +352 661 274 772
anne@glacis-immo.lu



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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 240.00 €

Reference agence: APM:9109-85459595
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
111 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 845 000
Prix au m²
7 613 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+10 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Dippach
Environs
Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Josy Barthel", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Centrale De Schouweiler" à 23 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kannernascht Dippech Garnech" à 1 minute à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 791, RGTR - 755, RGTR - G07 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Shopping Center La Belle Etoile") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A6 (Belgique - Luxembourg Ville) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.La gare de train la plus proche est "Dippach-Reckange" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Dippach" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Auchan Drive - Bertrange" (4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Bascharage Gulf" (5 minutes en voiture).

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