Appartement 1 chambre quatrième étage, Ville Haute, Luxembourg

La société Bressaglia Immobilière vous présente:

English version below:

Bel appartement de +-56m2 d'une chambre à coucher situé au 4étage d'un immeuble bien entretenu au centre de Ville de Luxembourg.
L'appartement dispose de :
Hall d'entrée avec armoires encastrées, cuisine équipée, grand living/salle à manger avec accès au balcon, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain + WC, cave et balcon.

Le bien se propose idéalement comme 1er acquisition ou investissement.

Possibilité d'acheter un emplacement intérieur.

L'appartement est situé dans l'immeuble vis-à-vis du nouveau Centre Hamilius au 22-24 Boulevard Royal, avec accès direct au TRAM et au réseau d'autobus, ainsi que le parc de la Ville de Luxembourg ainsi que magasins, restaurants, supermarchés, pharmacies……….etc.

Beautiful +-56m2 one-bedroom apartment located on the 4th floor of a well-maintained building in the center of Luxembourg City.
The apartment comprises :
Entrance hall with built-in cupboards, fitted kitchen, large living/dining room with access to balcony, 1 bedroom, 1 bathroom + WC, cellar and balcony.

The property is ideal as a 1st purchase or investment.

Possibility of buying a parking space.

The apartment is located in the building opposite the new Centre Hamilius at 22-24 Boulevard Royal, with direct access to the TRAM and bus network, as well as the Luxembourg City park and stores, restaurants, supermarkets, pharmacies

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etc.

Reference agence: E3P:1014-445

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 19, AVL - 11, AVL - 31 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Monop' Chimay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Alima Bourse" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Int Delhaize Hamilius" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) vous prendra 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Vel'Oh - #00012-Hamilius".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rond Point Schuman") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare CFL ("Pfaffenthal/Kirchberg") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée Robert-Schuman" à 9 minutes à la marche."Scuola Materna Cattolica Internazionale" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" et se trouve à 12 minutes en marchant.