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Maison individuelle 250 m², Steinfort Localité, Steinfort

Steinfort
€ 1 497 000
5 chambres/pièces
250 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 22/11/2024
Description

référence: 9G0YH

MANSO IMMO vous propose en exclusivité magnifique maison contemporaine à la frontière Belgo-luxembourgeoise dans le village de Grass. Avec des finitions et matériaux de haute gamme, idéale pour les amateurs d'espaces volumineux. Maison jumelée uniquement par le garage.

Érigée dans un terrain de 5,06a et sur trois niveaux cette maison proche de toutes commodités tels que crèche, restaurants, différents magasins, importants axes routiers mais surtout offrant la tranquillité dans une toute nouvelle citée. 

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée on peut accéder à la maison soit par le garage qui peut accueillir 2 voitures et motos en enfilade (accès direct à la terrasse et jardin également) ou alors par l'entrée principale où on accède à un hall d'entrée avec armoire incorporée et un WC séparé. On rentre dans la pièce à vivre de plus de 55m2 hyper lumineuse grâce aux plusieurs fenêtres et baie vitrée le tout avec 4 quadruple vitrage. La cuisine séparée qui donne accès à la terrasse et au jardin est entièrement équipée avec des électroménagers de marque renommée. À la fois très fonctionnelle et surtout pratique pour tout chef cuisinier. Un local / couloir de stockage servira de complément pour la cuisine. La baie vitrée de la cuisine accédant à la terrasse avec une exposition solaire optimale sera en harmonie avec le jardin (encore possible pour le nouveau propriétaire de faire son propre jardin paysager à son style préféré)

Au premier étage toutes les pièces sont reliés par un couloir de nuit. On y accédera à 2 belles et spacieuses chambres à coucher, un confortable bureau, une salle de bains complète avec baignoire balnéo, un WC séparé. Pièce à vivre majeure à ce niveau est une magnifique suite parentale avec énorme dressing fait sur mesure et éperdument organisé ainsi que sa propre salle de douche privative.

Au deuxième étage et aussi étage le plus élevé de cette somptueuse maison l'aménagement est parfaitement bâti pour un adolescent / jeune couple par exemple. On offre une pièce avec des armoires incorporées mais un parfait agencement pour futur studio / salle de sport / salle de jeux ou autre. Une buanderie, un local technique ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.

Grass fait partie de la commune de Steinfort et est uniquement à 15 minutes ou 15 KM de Bertrange où même de l'École internationale de Mamer. Une localisation parfaite et surtout offrant une qualité de vie agréable dans un cadre bien arboré et naturel. En plus vous serez les premiers à habiter cette maison.

Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications.

Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs.

Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au :
352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:8326882-580
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
250 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 1 497 000
Prix au m²
5 988 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

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