Duplex 93, rue de la Gare, Soleuvre, Sanem

A louer joli et spacieux Duplex de 132 m2 à 3 chambres, très lumineux sis à Soleuvre, au 93, rue de la Gare (à 20 m et dans rue sans issue) dans une petite résidence à 2 unités. Ce duplex dispose :

au 1er étage
- 1 grande chambre de +/-20 m2 et une douche avec WC,
- 1 grande chambre parentale de +/- 21 m2 avec une douche et WC
- 1 grand hall d'entrée +/- 16 m2 avec un coin bureau

au 2ième étage
- 1 grand espace living de +/- 41 m2 open space avec cuisine équipée, baignée d'une belle luminosité provenant des grandes fenêtres coulissantes et donnant sur
les deux grandes terrasses, chacune de +/- 22 m2 avec une belle vue sur la vallée de Differdange et le Galgenberg
- 1 grande chambre de +/- 11 m2 avec une douche et WC

au Sous-sol
- 2 emplacements intérieurs (un derrière l'autre) viennent compléter cette location
- 1 cave privative avec buanderie.

Arrêt de la Gare à 20 m dans la même rue qui est sans issue et arrêt Bus à 50 m. La résidence se trouve près des axes autoroutiers et non loin de Belval city

Libre à partir du 15.2.2025
Loyer mensuel 2.250.- € et 250€ de charges mensuelles
Garantie : 2 mois de loyer soit 4.500.- €
Commission d'agence 2.250.- + TVA 17% = 2.632,50€ payable 50% par le propriétaire et 50% par le locataire
Pour tous renseignements et RV de visites (aussi les Weekends sur disponibilité du locataire), vous pouvez contacter Manuela au 00 352 621 188 324
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 4500.00 €

Reference agence: LU:9118516K204xcc410a64-a9bd-11ef-ae0b-42010a840a1