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Appartement 1 chambre rez-de-chaussée, Limpertsberg, Luxembourg

Luxembourg
€ 2 750/mois
1 chambre/pièce
65 m²
1 bain/douche
Étage 0
Ascenseur
Terrasse
Meublé

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 10/02/2025
Description

référence: 9H05Z

KIFFER and PARTNERS vous propose à la location ce magnifique et lumineux appartement meublé 1 chambre d'environ 65 m2 avec terrasse dans une résidence soignée située à 2 minutes à pieds de la place des Glacis. Très bien situé, cet appartement bénéficie des connexions pour les transports en commun (Tramway et bus) direction Kirchberg, Aéroport, Gare. Bénéficiez également de tous les commerces au pieds de la résidence. 4 heures de ménage inclus par mois.

Disponibilité : De suite

- Très bel espace de vie avec accès terrasse,
- 1 chambre avec placard,
- Cuisine entièrement équipée,
- Grande salle de bain,
- Placard à l'entrée,
- WC indépendant,
- Lave-linge et sèche-linge intégrés dans l'appartement,
- 4 heures de ménage inclus par mois,

Loyer : 2750€/mois
Charges : 250€/mois
Frais d'agence 1 mois de loyer : 50% locataire - 50% propriétaire

Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller KIFFER & PARTNERS au 661 812 909 ou par mail : contact@kiffer-partners.lu

- KIFFER and PARTNERS offers you for rent this magnificent and bright furnished 1 bedroom apartment of approximately 65 m2 with terrace in a neat residence located 2 minutes walk from Place des Glacis. Very well located, this apartment benefits from connections for public transport (Tramway et bus) towards Kirchberg, Airport, Train station. Also benefit from all the shops at the foot of the residence. 4 hours of cleaning included per month.

Availability: 01/01/2025

- Very nice living space with terrace access,
- 1 bedroom with cupboard,
- Fully equipped kitchen,
- Large bathroom,
- Cupboard at the entrance,
- separate WC,
- Washing machine and dryer integrated into the apartment,
- 4 hours of cleaning included per month,

Rent: €2750/month
Charges: 250€/month
Agency fees 1 month's rent: 50% tenant - 50% owner

For more information, please contact your KIFFER & PARTNERS advisor on 661 812 909 or by email: contact@kiffer-partners.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 5500.00 €

Reference agence: LU:142641K201x0fe809d1-aa90-11ef-ae0b-42010a840a17
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Location
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Oui
Superficie
65 m²
Chambres/pièces
1
Chambres
1
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 2 750/mois
Prix au m²
42 €/m²
Détails des coûts
Caution
€ 5 500
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Garantie bancaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Propriétaire et locataire
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+8 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Luxembourg
Environs
Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - E02, RGTR - E01, RGTR - E28 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00041-Place Laurent" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rond Point Schuman") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Pfaffenthal/Kirchberg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Luxembourg-Findel International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A6 (Belgique - Luxembourg Ville).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée Robert-Schuman" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Foyer Scolaire Limpertsberg 2" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Fräi-Ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Monop' Pasteur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Limpertsberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Alima Bourse" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Assurance
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