Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Langsur

Très bel appartement neuf avec une vue magnifique, situé à Langsur, directement à la frontière luxembourgeoise.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'un hall d'entrée avec une niche pour une penderie, d'une cuisine ouverte équipée de haute qualité, d'un grand salon/salle à manger avec accès au balcon, de deux chambres à coucher, d'un WC visiteurs et d'une salle de douche avec fenêtres.

Dans la cave de l'immeuble se trouve une buanderie commune avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge et une cave privée.

Il est possible d'acheter des places de parking extérieures ou des places de garage.

L'appartement dispose d'un équipement de qualité : parquet 2 couches en chêne, fenêtres du sol au plafond, cuisine équipée, fenêtres dans la salle de bain, volets roulants électriques et chauffage au sol.

Année de construction : 2023

Classe énergétique : A+
- Triple vitrage
- Système de ventilation décentralisé avec récupération de chaleur
- Pompe à chaleur air-eau (2024)

Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au +352 621 990 021 ou par e-mail à eva@evaimmo.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11195573-85461720

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - B19, RGTR - 272, RGTR - 271 avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 6 minutes.Luxembourg-Findel International Airport est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 64 minutes.Une gare CFL ("Wasserbillig-Frontière") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (3 minutes en voiture), "Aldi Mertert" (3 minutes en voiture), "Mertert - Match Copal" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Maacher Lycée" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Wasserbillig" à 25 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Maison Relais Eilennascht" et se situe à 2 minutes en voiture.