Appartement 1 chambre Um Waisseraech, Bergem, Mondercange

Appartement rénové à Bergem – Confort, calme et praticité

Home Project SA vous propose un superbe appartement rénové de 77,66 m², situé au 2ᵉ étage d'une charmante résidence sans ascenseur, dans la paisible rue Um Waisseraech à Bergem.

Caractéristiques principales

Cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre :
• Hall d'entrée accueillant.
• Living / Salle à manger spacieux et convivial.
• WC séparé.
• Cuisine équipée séparée avec accès direct au living.
• Chambre à coucher confortable.
• Salle de bains avec baignoire/douche.
• Balcon avec vue imprenable
• Grande cave pratique pour le rangement.
• Emplacement voiture intérieur sécurisé.
Atouts supplémentaires:
• Cage d'escalier spacieuse, charges mensuelles très bas.
• Situation très calme dans une rue sans issue, à l'abri de tout trafic routier.
• Chauffage neuf (2023) pour une meilleure performance énergétique.
• Raccordement fibre optique, idéal pour le télétravail ou le streaming.
• Proximité immédiate des aires de jeux, des pistes cyclables, et des sentiers pour promenades ou VTT.
Localisation privilégiée
Bergem, section de la commune de Mondercange, bénéficie d'un emplacement stratégique :
• À 15 minutes de Luxembourg-Ville.
• À proximité des zones commerciales de Foetz et de Wickrange.
• Réseau autoroutier à 1 km, gare ferroviaire à 4 km, et arrêt de bus à 300 m.

Ne manquez pas cette belle opportunité alliant confort, tranquillité et praticité dans un environnement calme et verdoyant.

Contactez-nous
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant :
Tél.: +352 26361112
Email: info@home-project.lu

Votre futur chez-vous, au cœur d'un cadre paisible, vous attend à Bergem ! ✨

Reference agence: E3P:9286-1681

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Pontpierre" à 11 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Technique De Lallange", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Sonneschoul" à 5 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Mondercange Station De Recharge") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 6 minutes.Une gare CFL ("Noertzange") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - D19, RGTR - 641, RGTR - 611 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Foetz (Mondercange)" (4 minutes en voiture), "Aldi Mondercange" (4 minutes en voiture), "Auchan Drive - Foetz" (4 minutes en voiture).