Appartement 2 chambres neuf, deuxième étage, Hautcharage, Käerjeng

Superbe résidence double (2*3 unités) avec sous-sol commun, située en pleine verdure.

La résidence « Rose » est en train d'être construite (VEFA) à l’entrée de Hautcharage. Les jardins et terrasses sont orientées Nord-Ouest avec une vue sur la campagne et la forêt au loin.

L'appartement D.2.1 au 2ème étage en retrait d'une surface pondérée de 110.39m2 (surface nette 99.09m2) comprend 2 chambres à coucher, 2 salle de douche, WC séparé, cuisine ouverte sur salon (44.32m2) et balcon (31m2).

Le sous-sol commun comprend 10 emplacements - local poubelle - local vélo poussette – buanderie commune - locaux techniques - machinerie ascenseur, les 6 caves se trouvent au rez-de-chaussée.

Le bâtiment est construit avec des matériaux de pointe et bénéficie de tout le confort moderne. Il est en outre équipé d’une pompe à chaleur, et des panneaux solaires pour la production de l’eau chaude sanitaire. Il est possible d’installer des panneaux photovoltaïques en toiture.

Le prix affiché est TVA 3%
Prix TTC 16% 942.826,-€

Possibilité d'acquérir 1 emplacement à 35.000.-EUR HTVA

Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 2653 261 1 ou par e-mail à info@immolosch.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:21422-85414987

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TICE - 751, RGTR - E15, RGTR - G07 avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Bascharage Gulf" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Bascharage" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bascharage" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bascharage-Sanem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Crèche Et Foyer De Jour Kaweechelchen", à 1 minute en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Schoul Kéinzig" et se situe à 2 minutes en voiture."Lycée Mathias-Adam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.