Bureau - Cabinet en Location

AXHOME IMMO vous propose de découvrir ces bureaux de 92 m² situés dans le quartier dynamique de Gasperich, Luxembourg.

Parfaitement aménagés pour répondre à vos besoins professionnels, ces espaces bénéficient de fenêtres en bois à triple vitrage, garantissant à la fois une excellente isolation thermique et acoustique. L'architecture intérieure comprend un plafond suspendu moderne et un réseau informatique intégré pour faciliter la connectivité de votre équipe.

Situé au 2ᵉ étage, il comprend un grand hall, 2 bureaux, 1 grande salle de réunion et 2 toilettes.

Les bureaux sont également équipés d'un système de ventilation double flux pour assurer un air propre et frais tout au long de la journée. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile, complété par un interphone et un vidéophone pour garantir la sécurité et la commodité de vos visiteurs. Ces installations de qualité supérieure font de cet espace de travail un choix idéal pour les entreprises recherchant à la fois le confort et la fonctionnalité.

En choisissant ces bureaux à Gasperich, vous bénéficiez également d'un emplacement stratégique, proche des principales infrastructures de transport et des commodités locales. Cette offre de location est une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un cadre professionnel de haut standing. Ne manquez pas cette occasion d'offrir à votre entreprise un environnement de travail optimal.

Parkings intérieurs ou extérieurs disponibles en supplément au prix de 250 € HT et 180 € HT.

Disponible de suite.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :

- par téléphone : +352 691911993
- par email : info@axhome.lu

Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à votre bien immobilier.

Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 1380.00 €
- Charges mensuelles: 450.00 €
- Montant caution: 4980.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:10806812-85463044

Transports

Grâce à la station "Carloh - Rossini", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Rrg Luxembourg") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00052-Bei Der Auer" à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Hollerich" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 23, AVL - 13, AVL - 76 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : Luxtram - T1 avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Gasperich", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Crèche Gasperich" à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich - Smatch" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Luxembourg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Gasperich" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).