Maison individuelle 300 m², excellent état, Schifflange

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Schifflange, vous présente en exclusivité cette magnifique maison à vendre, fraîchement arrivée sur le marché et située dans le quartier paisible de Schifflange, Sud, Grand-Duché de Luxembourg. Érigée en janvier 1960, cette propriété résidentielle spacieuse a été entièrement rénovée en 2013 pout offrir un confort moderne. Façade rénovée en 2020.

Avec un généreux espace de vie total de 300 m², la maison s'étend sur trois étages et propose 21 pièces, dont 6 chambres élégantes et 3 salles de bains bien équipées. Complet avec 5 toilettes, cet espace est parfait pour les grandes familles ou quiconque aime accueillir des invités.

Profitez d'une cuisine équipée moderne, idéale pour les chefs de famille, qui s'ouvre sur un jardin tranquille, un balcon charmant et une terrasse accueillante, parfaite pour les réceptions estivales. La buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité au ménage.

La maison dispose de 6 places de parking, un luxe rare dans la région. En plus d'avoir été récemment rénovée, son orientation sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et accessible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle sur la rue Bélair à Schifflange.

Composition de la maison :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée de +/- 17 m²
Pièce à vivre de +/- 23 m²
Salle de jeu/salon de +/- 15 m²
Terrasse de +/- 20 m²
Local débarras de +/- 3 m²
WC séparé de +/- 2 m²
Buanderie de +/- 15 m²
Douche séparée de +/- 2 m²
1er étage :

Salon 1 de +/- 19 m²
Salon 2 de +/- 26 m²
WC séparé de +/- 2 m²
Salle à manger avec cuisine ouverte de +/- 33 m² avec balcon de +/- 6 m²
2e étage :

Couloir de +/- 14 m²
Chambre 1 de +/- 16 m²
Chambre 2 de +/- 18 m² avec balcon de +/- 8 m²
Chambre 3 de +/- 18 m² avec balcon de +/- 4 m²
Salle de bain avec jacuzzi de +/- 7,5 m²
3e étage :

Couloir de +/- 13 m²
Chambre 1 de +/- 14 m²
Chambre 2 de +/- 13 m²
Chambre 3 de +/- 19 m²
Salle de bain de +/- 8 m²
Sous-sol :

Grand garage intérieur de +/- 77 m²
4 emplacements extérieurs de +/- 50 m²
Informations techniques :

Chauffage au gaz et pellets
Fenêtres double vitrage
Rénovation complète en 2013
Façade refaite en 2020
Frais d'agence : 3 % du prix de vente + TVA à charge du vendeur, sans commission pour l'acquéreur.

Contactez-nous au +352 691 154 156 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Sale Details
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: C

Reference agence: LU:16815K105x00f3ad98-ab16-11ef-ae0b-42010a840a17