Maison individuelle 2, Kiirfentstrooss, Biwer Localité, Biwer

Biwer2, Kiirfentstrooss

€ 345 000

3 chambres/pièces

125 m²

Non Ascenseur

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Financement à partir de 1 706,02 €/mois

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Annonce mise à jour le 27/03/2025

Description

référence: 9HKBH

À vendre à BIWER   
Une maison de +/- 1930
Construction réalisée en plusieurs étapes.
 La maison se trouve au centre de Biwer, en face de l’église .   
La surface habitable totale et de +/-125m2, sur un terrain de 1,80 ares
Un garage, un grenier ainsi que la cave comptabilisent +/-120m2 comme surface utile.
La maison est dans un état qui nécessite une rénovation complète de fonds en comble  
Se trouvant dans une zone du PAG, définie comme MIX-v, la maison peut être considérée pour une maison unifamiliale ou pour un commerce.
Apparemment aucun gabarit est à conserver, ainsi une toute nouvelle construction pourrait être envisagée . 
La disponibilité serait immédiate.  
Je vous prie de me contacter au +352 691726140 pour fixer un rendez-vous pour une visite.
Reference agence: LU:23045K101x2765ccbf-ab38-11ef-ae0b-42010a840a17

Caractéristiques

Typologie: Maison individuelle
Transaction: Vente
Étage: Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment: 2
Ascenseur: Non
Superficie: 125 m²
Chambres/pièces: 3
Chambres: 3
Terrasse: Non
Box, places stationnement: 1 dans garage/box, 1 place(s) de parking

Informations sur les prix

Prix: € 345 000
Prix au m²: 2 760 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Biwer2, Kiirfentstrooss

Environs

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Maacher Lycée", à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Biwer" à 10 minutes à la marche.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Centrale "an Der Wiss"" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N 10") est à seulement 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne).En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wecker".L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "E.leclerc Grevenmacher" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grevenmacher V" (8 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Grevenmacher Esso" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - B12 avec un arrêt situé à 1 minute à pied, RGTR - E36, RGTR - K08 avec une station située à 3 minutes à pied.

Prêt

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