Appartement 1 chambre deuxième étage, Longwy

Appartement T2 en hyper centre de Longwy Bas

Au deuxième étage d'un immeuble de ville idéalement situé au centre de Longwy-bas avec de nombreux commerces et services de proximités (Gare, écoles, boulangerie, commerces...)

D'une surface carrez de 57.12m²

Bien agencé par une entrée donnant sur un grand séjour lumineux avec sa cuisine qui s'inclue à l'espace de vie, intégrée et toute équipée. Le tout sur une surface de vie de 30m². Petit espace de rangement au-dessus de la cuisine, bien pratique.
Une chambre confortable avec son propre dressing.
Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche encastrée et double vasque meublée, et un toilette séparé.

Une cave au sous-sol vient compléter le tout

Points techniques :
- Chauffage électrique avec radiateurs dernière génération, et production d’eau chaude par cumulus de 150 Litres
- Isolation BA13, murs en pierre / Dalles étages en bois
- Huisseries en Double Vitrage – PVC / volets roulants manuels

Copropriété de 9 lots principaux
Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété courantes 200 euros/trimestres
Taxe Foncière 2023 : 800.00 euros

Marine - 06. 48. 26. 07. 79. - marine@marineimmobilier.fr
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *

DPE D Nouvelle génération (2024)
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 930 euros et 1 300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 euros *
* Honoraires d'agence à charges vendeur
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 141.00 €

Reference agence: WIN:10792670-1237

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 32 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rodange-Frontière F".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Mathias-Adam" et se situe à 10 minutes en voiture."Schoul Rodange" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 40 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Bambi" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 732 avec un arrêt situé à 1 minute à pied, CFL_Bus - L70 avec une station située à 2 minutes à pied, RGTR - 731 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Rodange" (6 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (6 minutes en voiture), "Lidl Pétange" (10 minutes en voiture).