Appartement 1 chambre premier étage, Limpertsberg, Luxembourg

***A VOIR ABSOLUMENT ***
***Ce bien vous intéresse, N'hésitez pas à nous contacter par mail: cdbimmo@cdbgest.lu

CDBimmo vous propose à la location ce beau studio (32 m2) au 1er étage avec ascenseur entièrement meublé et équipé (Luxembourg - Limpertsberg)
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, tram, gare, arrêt de bus, parcs…), ce studio se compose :

D‘un hall d‘entrée
Cuisine équipée
Séjour
Espace nuit
Salle de douche, toilette (+machine à lavée)
Cave

Commission d’agence : (Montant légal et répartition de la charge à 50/50 suivant la loi du 1er août 2024)

Vous serez séduits par son agencement pratique et sa luminosité.
A proximité de toutes commodités (crèche, lycée, espace de jeux, restaurants, commerces, transports, centre-ville du Luxembourg…).

***Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise.
***CDBgest est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'Etat pour la certification des agents immobiliers), et membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gages de qualité.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 180.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:8310406-85464834

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00041-Place Laurent" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal/Kirchberg".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rond Point Schuman") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) vous prendra 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 93, RGTR - E23, RGTR - E02 avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Marché Limpertsberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monop' Pasteur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Naturata Rollingergrund" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée De Garçons De Luxembourg" à 2 minutes à la marche."Foyer Scolaire Limpertsberg" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Fräi-Ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg" à 1 minute en voiture.