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Bureau - Cabinet en Vente

Mertzig7, Zone Industrielle
€ 325 000
83 m²
Étage 1

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Annonce mise à jour le 19/02/2025
Description

référence: 9I3K5

Agence Immobilière de l’Attert vous propose en vente plusieurs surfaces commerciales / espaces bureaux idéalement situés à Mertzig dans la zone industrielle proche d’Ettelbrück avec accès facile vers les axes autoroutiers et toutes commodités.

Le lot 47 dispose d’une :

- Superficie de +/-83,81m2 (divisible en plusieurs postes de travail)
- Situé au 1er étage
- Accès sur balcon de +/-19m2
- Sanitaires / toilettes communes
- 2 emplacements de parkings extérieurs
- Disponible de suite

Le lot 47 est au prix de 325.000€

Le lot 49 dispose d’une :

- Superficie de +/-84,58m2 (divisible en plusieurs postes de travail)
- Situé au 1er étage
- Accès sur balcon de +/-19m2
- Sanitaires privatifs / douche et WC
- 2 emplacements de parkings extérieurs
- Disponible en juin 2025

Le lot 49 est au prix de 398.000€

Ces espaces de bureaux ou locaux commerciaux proposent un cadre de travail agréable et visibilité idéalement situés dans une zone industrielle.

Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu
Sale Details
- Isolation thermique: C

Reference agence: LU:597K802x10f79df8-abe0-11ef-ae0b-42010a840a17
Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Bureau - Cabinet
Superficie
83 m²
Étage
Nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Informations sur les prix
Prix
€ 325 000
Prix au m²
3 916 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
3%
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

C

Classe d'isolation thermique

C

Carte
© OpenStreetMap contributors
Mertzig7, Zone Industrielle
Environs
Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Schieren" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Principale") se trouve à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Mertzig Gulf" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ettelbruck" (8 minutes en voiture), "Ettelbruck - Match" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - M03, RGTR - 950, RGTR - K42 avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Technique D'Ettelbruck" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Mäerzeger Schoul" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Mer Mertzig Scol/ Lasep" à 1 minute en voiture.

Prêt
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