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Bureau - Cabinet en Vente

Weiswampach
€ 486 360
146 m²
Étage 0

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Annonce mise à jour le 21/02/2025
Description

référence: 1Y1BE

Nouvelle résidence à Wemperhardt

Nous avons l'honneur de vous présenter notre nouveau projet immobilier "An Hasselt" situé à Wemperhardt dans la commune de Weiswampach.

L'immeuble avec une conception architecturale de grande qualité offrira 42 unités (18 appartements, 7 Penthouses, 4 commerces et 13 bureaux) réparties en 2 immeubles.

Le bureau 02 de 146,12 m² en gros œuvre fermé se compose comme suit:
hall 20,95 m² - bureau 28,79 m² - bureau 33,04 m² - bureau 45,21 m² - cuisine 9,43 m² - sanitaire 5,25 m²

Les plans des bureaux peuvent encore être adaptées selon vos souhaits.

Une cave de 16,96 m² complètent le projet. Si vous le souhaitez, vous pouvez acheter des places de parking intérieures au prix de 25.000 € par place.

Le prix annoncé ci-dessous est considéré HTVA.

Ce magnifique projet sera construit à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne (écoles, crèches, cabinet médicaux, commerces, …).

Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:25361-3450483

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marlo KOHNEN.

Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Bureau - Cabinet
Superficie
146 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Réception
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 486 360
Prix au m²
3 331 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

C

Classe d'isolation thermique

B

Carte
© OpenStreetMap contributors
Weiswampach
Environs
Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Wemperhardt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Weiswampach Gulf" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Weiswampach" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Mre Wei Weiswampach/ Lasep" et se trouve à 28 minutes en marchant.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Wämper Schull" à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("37 Gruuss-Strooss") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 54 minutes.La gare de train la plus proche est "Troisvierges" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 174, RGTR - P21, RGTR - U01 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Prêt
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